Aandacht voor Onderhoud: Voorkom Schade aan Uw Woning tijdens de Herfst

Aandacht voor Onderhoud: Voorkom Schade aan Uw Woning tijdens de Herfst

De eerste herfstdagen van 2024 zijn aangebroken en daarmee ook het moment waarop stormen, regen en kou voor de deur staan. Dit seizoen kan leiden tot allerlei schadegevallen aan woningen, zoals stormschade of schoorsteenbranden. Een woonhuisverzekering biedt dekking tegen dergelijke schade, maar als huiseigenaar heeft u ook onderhoudsverplichtingen. Niet naleven van deze verplichtingen kan grote gevolgen hebben, vooral bij schade.

Achterstallig Onderhoud: Wat Zijn de Gevolgen?

Goed onderhoud is cruciaal voor de levensduur van uw woning. Kleine gebreken kunnen uitgroeien tot serieuze problemen wanneer ze niet tijdig worden aangepakt. Achterstallig onderhoud vergroot niet alleen de kans op schade, maar kan ook de gevolgen van bestaande schade verergeren. Een aantal voorbeelden:

Daken en Dakgoten

Tijdens de herfst, met meer regen en vallende bladeren, is het extra belangrijk om uw dak en dakgoten regelmatig te controleren. Controleer of dakpannen en zonnepanelen stevig vastliggen en niet beschadigd zijn. Een verstopping in de dakgoot, bijvoorbeeld door bladeren, kan leiden tot waterschade. Een bladweringssysteem kan hierbij helpen. Als bij schade blijkt dat u geen onderhoud heeft gepleegd, kan de verzekeraar de claim afwijzen vanwege achterstallig onderhoud.

Schoorstenen

Schoorstenen die niet regelmatig worden gereinigd, lopen het risico op creosootvorming, een brandbare substantie die het risico op schoorsteenbrand vergroot. Jaarlijkse inspectie en reiniging van uw schoorsteen, bij voorkeur door een professional, is essentieel. In sommige gevallen, bijvoorbeeld bij rieten daken, eisen verzekeraars zelfs dat een ASPB-erkende schoorsteenveger de schoorsteen jaarlijks controleert en veegt.

Kitnaden en Schilderwerk

Kitnaden in de badkamer of keuken kunnen na verloop van tijd loslaten, wat kan leiden tot waterschade. Ook slecht onderhouden schilderwerk kan zorgen voor houtrot en verdere schade. Regelmatig onderhoud en tijdig vernieuwen van kitnaden en schilderwerk voorkomt problemen.

Verzekering en Onderhoudsverplichtingen

Verzekeraars sluiten schade door achterstallig onderhoud vaak uit van de dekking. Naast algemene bepalingen in de polisvoorwaarden benoemen verzekeraars ook specifieke onderhoudsverplichtingen. Het is belangrijk om goed te weten welke verplichtingen voor uw situatie gelden om problemen bij een eventuele schadeclaim te voorkomen.

Feit of Fabel: ‘Geen Uitkering bij Schade door Achterstallig Onderhoud’?

De stelling ‘geen uitkering bij schade door achterstallig onderhoud’ is in veel gevallen een feit, maar de schade moet wel daadwerkelijk door het achterstallige onderhoud zijn ontstaan. Vaak is extra onderzoek nodig om dit vast te stellen. Wanneer bijvoorbeeld bij een storm een dak van een woning waait, en daarbij een slecht onderhouden dakgoot betrokken is, zal de verzekeraar niet de hele schade afwijzen op basis van achterstallig onderhoud. Echter, de vergoeding kan wel beperkt worden door de verminderde waarde van de slecht onderhouden onderdelen.

Zorg dus altijd voor goed en tijdig onderhoud aan uw woning, zodat u bij schade geen vervelende verrassingen tegenkomt en volledig kunt vertrouwen op uw woonhuisverzekering.

Bron: de vereende

Bovenstaand nieuwsbericht is gepubliceerd op 12-10-2024. Dit bericht is met veel zorg en aandacht samengesteld. Desondanks kunnen wij niet volledig instaan voor de correctheid, volledigheid of actualiteit van de informatie.
Maak een afspraak met ons om de meest recente informatie te ontvangen.